Codice ATECO 202568.31 Attività di servizi di intermediazione per attività immobiliari
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Questa classe ha una sola sottocategoria: 68.31.00, il codice da indicare nella dichiarazione di inizio attività.
Cosa comprende
Questa classe include le attività di servizi di intermediazione per l'acquisto, la vendita e la locazione di beni immobili (attività di servizi di intermediazione per attività immobiliari), che consistono nel mettere in contatto clienti e fornitori di servizi a fronte di un compenso o di una commissione.
Queste attività di servizi di intermediazione possono essere svolte su piattaforme digitali o attraverso canali non digitali (faccia a faccia, porta a porta, canali telefonici, postali, eccetera).
Il compenso o la commissione possono essere percepiti sia dai clienti o venditori degli immobili sia dai fornitori dei servizi immobiliari. I ricavi delle attività di servizi di intermediazione possono includere altre fonti di reddito, ad esempio i ricavi derivanti dalla vendita di spazi pubblicitari.
Non comprende
- attività di agenti di garanzia immobiliare, cfr. 68.32
- attività legali, giuridiche e notarili, cfr. 69.10
- aste giudiziarie, cfr. 69.10
Regime forfettario
da verificare Questo codice ATECO 2025 raccoglie attività che nella classificazione precedente stavano in gruppi diversi dell'allegato 4, con coefficienti diversi. Quello giusto dipende dall'attività che fai davvero: guarda in quale codice ATECO 2022 ricade (tabella qui sotto) e, nel dubbio, chiedi conferma a un commercialista.
| Codice ATECO 2022 corrispondente | Coefficiente |
|---|---|
| 47.99.10 Commercio al dettaglio di prodotti vari, mediante l'intervento di un dimostratore o di un incaricato alla vendita (porta a porta) (in parte) | 40% |
| 61.90.99 Altre attività connesse alle telecomunicazioni n.c.a. (in parte) | 67% |
| 62.09.09 Altre attività dei servizi connessi alle tecnologie dell'informatica n.c.a. (in parte) | 67% |
| 63.12.00 Portali web (in parte) | 67% |
| 63.99.00 Altre attività dei servizi di informazione n.c.a. (in parte) | 67% |
| 68.31.00 Attività di mediazione immobiliare (in parte) | 86% |
Il coefficiente si applica ai ricavi o compensi incassati: il risultato è il reddito su cui si calcolano l'imposta sostitutiva (15%, o 5% per i primi cinque anni di una nuova attività) e i contributi. Tabella completa dei coefficienti.
Quanto pagheresti
Stima: non considera altri redditi, crediti o casi particolari. I contributi si deducono nell'anno in cui li versi. Artigiani e commercianti pagano contributi fissi più una parte variabile: inseriscili tu.
Domande frequenti
Che cosa indica il codice ATECO 68.31?
Il codice ATECO 2025 68.31 corrisponde a «Attività di servizi di intermediazione per attività immobiliari».
Qual è il coefficiente di redditività del forfettario per il codice ATECO 68.31?
Dipende dall'attività svolta: i codici ATECO 2022 corrispondenti hanno coefficienti del 67%, del 40%, del 86%. Va individuato il codice 2022 in cui ricade la tua attività.
A quale codice ATECO 2022 corrisponde il 68.31?
Secondo la tavola di raccordo ISTAT corrisponde ai codici 47.99.10, 61.90.99, 62.09.09, 63.12.00, 63.99.00, 68.31.00.