Codice ATECO 202568.12.00 Sviluppo di progetti immobiliari

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Cosa comprende

Comprende

sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la costruzione di edifici residenziali e non residenziali di proprietà o per opere di ingegneria civile, tramite reperimento di mezzi finanziari, tecnici e fisici, per realizzare unità immobiliari finalizzate alla successiva vendita
lottizzazione e urbanizzazione di terreni di proprietà finalizzate alla successiva vendita

Comprende anche

riqualificazione di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici residenziali e non residenziali di proprietà o opere di ingegneria civile per la realizzazione di progetti immobiliari finalizzati alla successiva vendita

Regime forfettario

86%coefficiente di redditività del regime forfettario

25.800 €reddito su cui si pagano tasse e contributi ogni 30.000 € incassati

Tutti i codici ATECO 2022 corrispondenti cadono nel gruppo 5 dell'allegato 4 («Costruzioni e attività immobiliari»), quindi il coefficiente è il 86%.

Codice ATECO 2022 corrispondente	Coefficiente
41.10.00 Sviluppo di progetti immobiliari senza costruzione	86%
42.99.01 Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione (in parte)	86%

Il coefficiente si applica ai ricavi o compensi incassati: il risultato è il reddito su cui si calcolano l'imposta sostitutiva (15%, o 5% per i primi cinque anni di una nuova attività) e i contributi. Tabella completa dei coefficienti.

Quanto pagheresti

Ricavi o compensi incassati nell'anno (€) Coefficiente di redditività Aliquota dell'imposta sostitutiva Contributi previdenziali versati nell'anno (€) Stimali come Gestione separata INPS (26,07% del reddito forfettario, aliquota 2025)

Stima: non considera altri redditi, crediti o casi particolari. I contributi si deducono nell'anno in cui li versi. Artigiani e commercianti pagano contributi fissi più una parte variabile: inseriscili tu.

Domande frequenti

Che cosa indica il codice ATECO 68.12.00?

Il codice ATECO 2025 68.12.00 corrisponde a «Sviluppo di progetti immobiliari».

Qual è il coefficiente di redditività del forfettario per il codice ATECO 68.12.00?

Il 86%: su 10.000 € incassati, 8.600 € sono considerati reddito su cui pagare imposta sostitutiva e contributi.

A quale codice ATECO 2022 corrisponde il 68.12.00?

Secondo la tavola di raccordo ISTAT corrisponde ai codici 41.10.00, 42.99.01.