Codice ATECO 202568.12 Sviluppo di progetti immobiliari
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Questa classe ha una sola sottocategoria: 68.12.00, il codice da indicare nella dichiarazione di inizio attività.
Cosa comprende
Non comprende
- attività di costruzione volta al miglioramento dei terreni con opere di urbanizzazione, cfr. sezione F
- ristrutturazione completa o rinnovamento di edifici esistenti, residenziali o non residenziali, che comporta diversi lavori specializzati di costruzione, cfr. divisione 41
- costruzione di edifici residenziali e non residenziali, cfr. divisione 41
- tinteggiatura e smaltatura nell'ambito della manutenzione, cfr. 43.34
- sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioè per la locazione di spazi in tali edifici, cfr. 68.20
- attività di architettura e ingegneria, cfr. 71.1
- fornitura di servizi di gestione di progetti architettonici o ingegneristici per progetti di costruzione, cfr. 71.1
Regime forfettario
Tutti i codici ATECO 2022 corrispondenti cadono nel gruppo 5 dell'allegato 4 («Costruzioni e attività immobiliari»), quindi il coefficiente è il 86%.
| Codice ATECO 2022 corrispondente | Coefficiente |
|---|---|
| 41.10.00 Sviluppo di progetti immobiliari senza costruzione | 86% |
| 42.99.01 Lottizzazione dei terreni connessa con l'urbanizzazione (in parte) | 86% |
Il coefficiente si applica ai ricavi o compensi incassati: il risultato è il reddito su cui si calcolano l'imposta sostitutiva (15%, o 5% per i primi cinque anni di una nuova attività) e i contributi. Tabella completa dei coefficienti.
Quanto pagheresti
Stima: non considera altri redditi, crediti o casi particolari. I contributi si deducono nell'anno in cui li versi. Artigiani e commercianti pagano contributi fissi più una parte variabile: inseriscili tu.
Domande frequenti
Che cosa indica il codice ATECO 68.12?
Il codice ATECO 2025 68.12 corrisponde a «Sviluppo di progetti immobiliari».
Qual è il coefficiente di redditività del forfettario per il codice ATECO 68.12?
Il 86%: su 10.000 € incassati, 8.600 € sono considerati reddito su cui pagare imposta sostitutiva e contributi.
A quale codice ATECO 2022 corrisponde il 68.12?
Secondo la tavola di raccordo ISTAT corrisponde ai codici 41.10.00, 42.99.01.