Codice ATECO 202568.20 Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione
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Sottocategorie
- 68.20.01 Affitto e gestione di terreni per telecomunicazioni propri o in locazione
- 68.20.02 Affitto e gestione di altri terreni ed edifici non residenziali, impianti e fabbriche propri o in locazione
- 68.20.09 Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.
Cosa comprende
Non comprende
- gestione di alberghi, alberghi di lusso, case per vacanze, affittacamere, aree di campeggio, aree di sosta per roulotte e altre strutture ricettive non residenziali o per brevi soggiorni (inclusi alloggi per studenti) cioè per un periodo inferiore a un anno, cfr. divisione 55
- sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per edifici residenziali e non residenziali finalizzati alla successiva vendita, cfr. 68.12
- noleggio di macchinari, cfr. 77.3
- attività di assistenza residenziale per anziani o persone con disabilità fisiche, incluse la supervisione e l'assistenza nella vita quotidiana, cfr. 87.30
Regime forfettario
da verificare Questo codice ATECO 2025 raccoglie attività che nella classificazione precedente stavano in gruppi diversi dell'allegato 4, con coefficienti diversi. Quello giusto dipende dall'attività che fai davvero: guarda in quale codice ATECO 2022 ricade (tabella qui sotto) e, nel dubbio, chiedi conferma a un commercialista.
| Codice ATECO 2022 corrispondente | Coefficiente |
|---|---|
| 68.20.01 Locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto) (in parte) | 86% |
| 68.20.02 Affitto di aziende (in parte) | 86% |
| 82.11.02 Gestione di uffici temporanei, uffici residence (in parte) | 67% |
| 82.99.30 Servizi di gestione di pubblici mercati e pese pubbliche (in parte) | 67% |
Il coefficiente si applica ai ricavi o compensi incassati: il risultato è il reddito su cui si calcolano l'imposta sostitutiva (15%, o 5% per i primi cinque anni di una nuova attività) e i contributi. Tabella completa dei coefficienti.
Quanto pagheresti
Stima: non considera altri redditi, crediti o casi particolari. I contributi si deducono nell'anno in cui li versi. Artigiani e commercianti pagano contributi fissi più una parte variabile: inseriscili tu.
Domande frequenti
Che cosa indica il codice ATECO 68.20?
Il codice ATECO 2025 68.20 corrisponde a «Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione».
Qual è il coefficiente di redditività del forfettario per il codice ATECO 68.20?
Dipende dall'attività svolta: i codici ATECO 2022 corrispondenti hanno coefficienti del 86%, del 67%. Va individuato il codice 2022 in cui ricade la tua attività.
A quale codice ATECO 2022 corrisponde il 68.20?
Secondo la tavola di raccordo ISTAT corrisponde ai codici 68.20.01, 68.20.02, 82.11.02, 82.99.30.