Codice ATECO 202568.20.09 Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.

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Cosa comprende

Comprende

affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione, quali:
- edifici e alloggi residenziali
- terreni residenziali
fornitura di case e appartamenti ammobiliati o non ammobiliati per soggiorni di lunga durata, su base annuale o più lunga
gestione di aree residenziali per case mobili (case trasportabili) come residenze primarie
affitto di case galleggianti (houseboat) non trasportabili come residenze primarie
sviluppo di progetti immobiliari (progetti edilizi) per la gestione in proprio di edifici cioè per la locazione di spazi in tali edifici

Comprende anche

locazione di tetti, ad esempio per l'installazione di pannelli solari
fornitura di spazi destinati esclusivamente alla presa in pensione di animali

Regime forfettario

86%coefficiente di redditività del regime forfettario

25.800 €reddito su cui si pagano tasse e contributi ogni 30.000 € incassati

Tutti i codici ATECO 2022 corrispondenti cadono nel gruppo 5 dell'allegato 4 («Costruzioni e attività immobiliari»), quindi il coefficiente è il 86%.

Codice ATECO 2022 corrispondente	Coefficiente
68.20.01 Locazione immobiliare di beni propri o in leasing (affitto) (in parte)	86%

Il coefficiente si applica ai ricavi o compensi incassati: il risultato è il reddito su cui si calcolano l'imposta sostitutiva (15%, o 5% per i primi cinque anni di una nuova attività) e i contributi. Tabella completa dei coefficienti.

Quanto pagheresti

Ricavi o compensi incassati nell'anno (€) Coefficiente di redditività Aliquota dell'imposta sostitutiva Contributi previdenziali versati nell'anno (€) Stimali come Gestione separata INPS (26,07% del reddito forfettario, aliquota 2025)

Stima: non considera altri redditi, crediti o casi particolari. I contributi si deducono nell'anno in cui li versi. Artigiani e commercianti pagano contributi fissi più una parte variabile: inseriscili tu.

Domande frequenti

Che cosa indica il codice ATECO 68.20.09?

Il codice ATECO 2025 68.20.09 corrisponde a «Affitto e gestione di beni immobili propri o in locazione n.c.a.».

Qual è il coefficiente di redditività del forfettario per il codice ATECO 68.20.09?

Il 86%: su 10.000 € incassati, 8.600 € sono considerati reddito su cui pagare imposta sostitutiva e contributi.

A quale codice ATECO 2022 corrisponde il 68.20.09?

Secondo la tavola di raccordo ISTAT corrisponde al codice 68.20.01.